de Dam 32

Omschrijving

Plaats: Leek

Adres: De Dam 32

Soort: winkelruimte

Oppervlakte: Totaal 101 m². Tevens is er nog een bergzolder van 66.5 m² aanwezig

Brutofront: 5 meter

Huurprijs: € 12.500 euro per jaar ex BTW

Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen in het winkelhart van Leek. Nabij het winkelcentrum 'Liekeblom'

Bereikbaarheid: gelegen in de wandelpromenade

Parkeervoorziening: parkeren kan gratis in de omliggende straten middels een parkeerschijf. Ontheffing voor winkeliers is mogelijk.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Westerkwartier). Bestemmingsplan "Leek Centrum 2013 ", bestemming "centrum-Kernwinkelgebied". O.a. bestemd voor detailhandel en (lichte) horeca. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: Pui, koelcel, vriescel, systeemplafond (deels) met LED, Geiser t.b.v. warm water

Indeling: Winkelruimte, slagerij met koel- en vriescel, kantoorruimte

Bouwjaar: 1974 (bron: BAG).

Kadastrale gegevens: gemeente Westerkwartier, sectie D, nummer 4873, appartementsindex 2

BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: 1 augustus 2022

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: 5 jaar.

Optieperiode: 5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Overname exploitatie/inventaris: Overname van de aanwezige inventaris kan worden overgenomen bij de huidige huurder.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 12.500,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig BTW van toepassing ja Servicekosten € 20,66 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 101 m² Verkoopoppervlakte 93 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 101 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Locatie toelichting Gelegen in het centrum van Leek Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Horeca Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties