Omschrijving

Plaats: Leek

Adres: De Dam 32

Soort: winkelruimte

Oppervlakte: Totaal 101 m². Tevens is er nog een bergzolder van 66.5 m² aanwezig

Brutofront: 5 meter

Huurprijs: € 12.500 euro per jaar ex BTW

Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen in het winkelhart van Leek. Nabij het winkelcentrum 'Liekeblom'

Bereikbaarheid: gelegen in de wandelpromenade

Parkeervoorziening: parkeren kan gratis in de omliggende straten middels een parkeerschijf. Ontheffing voor winkeliers is mogelijk.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Westerkwartier). Bestemmingsplan "Leek Centrum 2013 ", bestemming "centrum-Kernwinkelgebied". O.a. bestemd voor detailhandel en (lichte) horeca. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: Pui, koelcel, vriescel, systeemplafond (deels) met LED, Geiser t.b.v. warm water

Indeling: Winkelruimte, slagerij met koel- en vriescel, kantoorruimte

Bouwjaar: 1974 (bron: BAG).

Kadastrale gegevens: gemeente Westerkwartier, sectie D, nummer 4873, appartementsindex 2

BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: 1 augustus 2022

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: 5 jaar.

Optieperiode: 5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Overname exploitatie/inventaris: Overname van de aanwezige inventaris kan worden overgenomen bij de huidige huurder.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.