De Bloemert 1 503

Omschrijving

BELEGGING DE BLOEMERT 1, 505

Op het Landal Greenparks "De Bloemert" gelegen aan het Zuidlaardermeer, bieden wij een vrijstaande 2 persoons recreatievilla aan, voorzien van een eigen aanlegsteiger en sauna. Bouwjaar 2017
De villa's zijn compleet ingericht, en direct aan het water gelegen en staan op eigen grond.

De indeling van de villa's is als volgt:
- hal, woonkamer met complete keuken, slaapkamer, badkamer. Vrijstaand, oppervlakte ca. 40 m2. De villa beschikt over een eigen parkeerplaats en aanlegsteiger/
- wellness uitvoering met sauna, bubbelbad, rainshower, sauna-/zonnehemel combinatie.


De verhuur van de woning verloopt via het park met Landal. Voor de overname van Landal GreenParks door Roompot heeft de ACM een aantal voorwaarden gesteld. Een van de voorwaarden is dat er een aantal vakantieparken door een andere verhuurbemiddelingsorganisatie verhuurd gaan worden. Landal De Bloemert is een van de parken die op korte termijn overgaat naar een andere verhuurorganisatie en niet meer via Landal GreenParks verhuurd zal worden. Naar verwachting zal de verhuur van ''De Bloemert'' overgaan naar Dormio.

Zie voor meer informatie over deze zeer gewilde villa's de site van Landal De Bloemert.

Het betreft het type 2luxe.
In 2019 was er een bruto huuropbrengst , inclusief 9% btw van € 21.900,00. Dit resulteert in een netto opbrengst van
€ 9.900,00 (ex btw) per woning.
In 2020 is een bruto huuropbrengst, inclusief 9% btw gerealiseerd van € 24.500,00. Dit resulteert in een netto opbrengst van € 11.000,00 (ex btw). De omzet was iets lager door het Corona effect.
In 2021 is een bruto opbrengst, inclusief 9% btw, gerealiseerd van € 27.000,00.
Dit resulteert in een netto opbrengst van circa € 12.100,00 (ex btw) per woning.

In 2022 is er een bruto huuropbrengst van circa € 30.000,00 inclusief 9% btw gerealiseerd. Dit resulteert in een netto opbrengst van circa € 12.750,00 per jaar.

De koopsom bedraagt € 185.000,00 k.k. exclusief btw.

De btw is in de meeste gevallen bij verhuur terug te vorderen.

Het rendement bedraagt dan ca. 6,5% op jaarbasis.

Naast verhuur is eigen gebruik ook mogelijk wanneer de villa niet verhuurd is.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.625,- Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 497 m² Inhoud 160 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik belegging Huidige bestemming recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente zuidlaren Sectie K Perceelnummer 2021 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie K Perceelnummer 2022 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties