Omschrijving
Plaats: Leek.Adres: Tolberterstraat 13.
Soort: Horecaruimte. Tevens zeer geschikt als winkelruimte.
Oppervlakte: ca. 180 m². Tevens uit te breiden met het gedeelte aan gelegen aan de Tolberterstraat (momenteel in gebruik als snackbar).
Huurprijs: € 27.500 per jaar ex B.T.W.
Stand en ligging: Gelegen in het centrum van Leek nabij...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Horeca Totale oppervlakte 195 m²Lees meer
Omschrijving
Plaats: Leek.Adres: Tolberterstraat 13.
Soort: Horecaruimte. Tevens zeer geschikt als winkelruimte.
Oppervlakte: ca. 180 m². Tevens uit te breiden met het gedeelte aan gelegen aan de Tolberterstraat (momenteel in gebruik als snackbar).
Huurprijs: € 27.500 per jaar ex B.T.W.
Stand en ligging: Gelegen in het centrum van Leek nabij Albert Heijn, Gall&Gall, Kruidvat, bakkerij van Esch, de Heeren van Leek, Asianbite Express,
Welstandsklasse: A2
Bereikbaarheid: Gelegen aan wandelpromenade.
Parkeervoorziening: Gratis parkeren met parkeerschijf in de omliggende straten. Grote parkeerplaats op loopafstand.
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan Leek Centrum (vastgesteld 19 februari 2014). Bestemming Centrum - Kernwinkelgebied, functieaanduiding 'horeca'. Horeca toegestaan tot en met categorie 2 (o.a. restaurant toegestaan) (bron: gemeente Westerkwartier). Huurder dient zelf contact op te nemen met de gemeente of het beoogd gebruik is toegestaan.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: Keuken, CV, verlichting, toiletgroep. Verhuur op basis van casco.
Indeling: Zowel een entree aan de Tolberterstraat als in de passage aan de Samuel Leviestraat. Momenteel in gebruik als snackbar aan de Tolberterstraat en restaurant aan de passage met gezamenlijke keuken en toiletgroep in het midden.
Inventaris: Overname inventaris van de huidige huurder is bespreekbaar.
Bouwjaar: 1936 (bron: BAG)
Kadastrale gegevens: Gemeente Leek, sectie D, perceelnummer 2755.
Bijzonderheden: Veel mogelijkheden door de dubbele ingang.
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Lasten: niet bekend.
Aanvaarding: In overleg. Beschikbaar per 1 maart 2023.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 35.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Bouwjaar toelichting
Bron: BAG
Indeling
Soort Object
Horeca
Soort Horeca
bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie
Totale oppervlakte
195 m²
Verkoopoppervlakte
160 m²
Energie
Energieklasse
E
Energie index
1.48
Energie einddatum
22-03-2028
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Nevenbestemming
Winkelruimte
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Horeca
- Regio
- Groningen
- Horeca concentratiegebied
- Ja
- Welstandsklasse
- A1
- Ter overname
- Ja
- Sector
- restaurantsector
- Type
- Bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie
- Horecaruimte
- 160 m²
- Niet horecaruimte
- 35 m²
- Functie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 195 m²
- In units vanaf
- 45 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 160 m²
- Frontbreedte
- 1225 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Detailhandel
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Ter overname
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.