Omschrijving
Plaats: HoogezandAdres: Meint Veningastraat 18, 20 of gecombineerd
Soort: winkelruimte, kantoorruimte
Oppervlakte: Totaal ca. 254 m², te verdelen over ca. 106 m² en ca. 148 m²
Brutofront: 9 meter
Huurprijs geheel: € 2.250 euro per maand ex. BTW
Huurprijs 18: €1.000 per maand ex. BTW VERHUURD
Huurprijs 20: €1.250 per...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 254 m² In units vanaf 106 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Plaats: HoogezandAdres: Meint Veningastraat 18, 20 of gecombineerd
Soort: winkelruimte, kantoorruimte
Oppervlakte: Totaal ca. 254 m², te verdelen over ca. 106 m² en ca. 148 m²
Brutofront: 9 meter
Huurprijs geheel: € 2.250 euro per maand ex. BTW
Huurprijs 18: €1.000 per maand ex. BTW VERHUURD
Huurprijs 20: €1.250 per maand ex. BTW
Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen in wijkwinkelcentrum Martenshoek, nabij twee supermarkten en diverse ketens.
Bereikbaarheid: goed bereikbaar per auto en met OV.
Parkeervoorziening: gratis parkeren voor de deur of op het parkeerterrein aan de Sluiskade of bij de Jumbo/Aldi.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Midden-Groningen). Bestemmingsplan "Martenshoek 2003 ", bestemming "centrum". O.a. bestemd voor detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: CV, verlichting, toilet, pantry
Indeling 18: winkelruimte, toilet, keuken/kantoor, opslag.
Indeling 20: winkelruimte, toilet, keuken, opslag.
Bouwjaar: 1938 (bron: BAG).
BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: per 1 januari 2023
Betaling: huur en btw per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: In overleg
Optieperiode: In overleg.
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
254 m²
Verkoopoppervlakte
196 m²
Frontbreedte
920 cm
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-03-2025
Diversen
In units vanaf
106 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum
Locatie toelichting
Gelegen in het winkelcentrum van Martenshoek met twee supermarkten en diverse ketens.
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
B1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 254 m²
- In units vanaf
- 106 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 196 m²
- Frontbreedte
- 920 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- B1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Functie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 254 m²
- In units vanaf
- 106 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.