Neutronstraat 7 21
9743 AM GroningenOmschrijving
Plaats: Groningen. Adres: Neutronstraat 7-21 Soort: Bedrijfsruimte op de verdieping Oppervlakte: ca. 149 m², eenvoudig te verdubbelen naar 298 m² door aanbrengen van verdiepingsvloer. Er ligt een offerte voor het plaatsen van een stalen constructievloer van €17.500,-. Koopprijs: € 127.500,00 k.k. Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein "Hoendiep" op goede stand. Bereikbaarheid: zeer...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 149 m²Lees meer
Omschrijving
English translation below
Plaats: Groningen.Adres: Neutronstraat 7-21
Soort: Bedrijfsruimte op de verdieping
Oppervlakte: ca. 149 m², eenvoudig te verdubbelen naar 298 m² door aanbrengen van verdiepingsvloer. Er ligt een offerte voor het plaatsen van een stalen constructievloer van €17.500,-.
Koopprijs: € 127.500,00 k.k.
Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein "Hoendiep" op goede stand.
Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar per auto en OV, direct nabij de westelijke ringweg gelegen en bushalte op 400 meter.
Parkeervoorziening: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook zijn er maximaal 2 privéparkeerplaatsen bij aan te kopen voor €7.500,- per parkeerplaats.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan 'Hoendiep' (2008): bestemming 'Bedrijventerrein', met functieaanduiding 'dienstverlening'. Onder andere geschikt voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3.2 van de bij dit plan behorende 'lijst van bedrijfstypen', dienstverlening en maatschappelijke diensten (ook sport!). Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl. De koper is zelf verantwoordelijk voor toestemming van de gemeente voor het beoogde gebruik.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree, middels grote overhead deur (4.3x4.5) bereikbare hal, lift (draagkracht 3.500 kg), overloop, gemeenschappelijke toiletten, unit.
Voorzieningen: elektra, verwarming, gemeenschappelijke toiletten en lift.
Bouwjaar: 1975
Kadastrale gegevens: Groningen, L, 9518, A27
BTW: de verkoop is niet met BTW belast
Lasten: de voorlopige servicekosten bedragen ca. €400 per maand. Er is een V.v.E. in oprichting waarbij de nieuwe bijdrage nog moeten worden vastgesteld. Voor de voorlopige servicekosten worden de volgende diensten verzorgd;
- gasverbruik/verwarmingskosten inclusief vastrecht van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde ten behoeve van de installaties en de verlichting van de
gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- onderhoud van de groenvoorzieningen;
- abonnement sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten
en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing van de gemeenschappelijke ruimte;
- kosten beheerder/huismeester;
- pantry;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen.
Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig.
Bijzonderheden:
- het complex is onlangs gesplitst en derhalve voor de de V.v.E. nog geen actief financieel en technisch beleid. Deze taken zullen op korte termijn worden ingevuld.
- het geheel wordt leeg opgeleverd, de aanwezige magazijnstellingen kunnen tegen een meerprijs worden overgenomen.
Voorwaarden:
- Asbestclausule
- 'As is, where is'-clausule
- Verrekening overdrachtsbelasting op basis van art. 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Place: Groningen.
Address: Neutronstraat 7-21
Type: Business space on the first floor
Surface area: approx. 149 m², easy to double to 298 m² by installing a first floor. There is an offer for the installation of a steel construction floor of €17,500.
Purchase price: € 127,500.00 k.k.
Location: located on business park "Hoendiep"
Accessibility: very easily accessible by car and public transport, located directly near the western ring road and bus stop at 400 meters.
Parking facility: there are sufficient parking spots on site. A maximum of 2 private parking spaces can also be purchased for €7,500 per parking space.
Zoning plan and use: (source: Municipality of Groningen). Zoning plan 'Hoendiep' (2008): zoning 'Business park', with function designation 'services'. Suitable for companies in categories 1 to 3.2 of the 'list of business types' belonging to this plan, services and social services (including sports!). For more information, see ruimtelijkeplannen.nl. The buyer is responsible for permission from the municipality for the intended use.
Environment: there are no known circumstances that could impede use.
Layout:
Common entrance, hall accessible through a large overhead door (4.3x4.5), elevator (carrying capacity 3,500 kg), landing, communal toilets, unit.
Facilities: electricity, heating, communal toilets and elevator.
Construction year : 1975
Cadastral data: Groningen, L, 9518, A27
VAT: the sale is not subject to VAT
Charges: the provisional service costs are approximately €400 per month. There is a V.v.E. in formation with the new contribution still to be determined. The following services are provided for the provisional service costs;
- gas consumption/heating costs including standing charges for the rented property and the common areas;
- electricity consumption including standing charge of the leased property for the installations and lighting of the
common areas;
- water consumption including standing charge;
- maintenance and periodic inspection of heating and/or air-conditioning installations;
- maintenance and periodic inspection of elevator installation(s);
- maintenance of the green areas;
- subscription to sanitary facilities, towel dispensers, soap, etc.;
- cleaning costs of the common areas, elevators, glazing outside, glazing common areas
and terrain;
- care of household waste, container rental, etc.;
- insurance premium for external glazing of the common area;
- costs manager/caretaker;
- pantry;
- System ceilings with recessed fittings.
Acceptance: in consultation, can be done very soon.
Particularities:
- the complex was recently split and therefore for the V.v.E. no active financial and technical policy yet. These tasks will be completed shortly.
- the whole is delivered empty, the existing storage racks can be taken over at an additional cost.
Requirements:
- Asbestos clause
- 'As is, where is' clause
- Settlement of transfer tax based on art. 13 Legal Transaction Taxes Act
The information shown on this website has been compiled with care, but the broker accepts no liability for inaccuracies or incompleteness of the information included, nor can any rights be derived from the information stated.
Address: Neutronstraat 7-21
Type: Business space on the first floor
Surface area: approx. 149 m², easy to double to 298 m² by installing a first floor. There is an offer for the installation of a steel construction floor of €17,500.
Purchase price: € 127,500.00 k.k.
Location: located on business park "Hoendiep"
Accessibility: very easily accessible by car and public transport, located directly near the western ring road and bus stop at 400 meters.
Parking facility: there are sufficient parking spots on site. A maximum of 2 private parking spaces can also be purchased for €7,500 per parking space.
Zoning plan and use: (source: Municipality of Groningen). Zoning plan 'Hoendiep' (2008): zoning 'Business park', with function designation 'services'. Suitable for companies in categories 1 to 3.2 of the 'list of business types' belonging to this plan, services and social services (including sports!). For more information, see ruimtelijkeplannen.nl. The buyer is responsible for permission from the municipality for the intended use.
Environment: there are no known circumstances that could impede use.
Layout:
Common entrance, hall accessible through a large overhead door (4.3x4.5), elevator (carrying capacity 3,500 kg), landing, communal toilets, unit.
Facilities: electricity, heating, communal toilets and elevator.
Construction year : 1975
Cadastral data: Groningen, L, 9518, A27
VAT: the sale is not subject to VAT
Charges: the provisional service costs are approximately €400 per month. There is a V.v.E. in formation with the new contribution still to be determined. The following services are provided for the provisional service costs;
- gas consumption/heating costs including standing charges for the rented property and the common areas;
- electricity consumption including standing charge of the leased property for the installations and lighting of the
common areas;
- water consumption including standing charge;
- maintenance and periodic inspection of heating and/or air-conditioning installations;
- maintenance and periodic inspection of elevator installation(s);
- maintenance of the green areas;
- subscription to sanitary facilities, towel dispensers, soap, etc.;
- cleaning costs of the common areas, elevators, glazing outside, glazing common areas
and terrain;
- care of household waste, container rental, etc.;
- insurance premium for external glazing of the common area;
- costs manager/caretaker;
- pantry;
- System ceilings with recessed fittings.
Acceptance: in consultation, can be done very soon.
Particularities:
- the complex was recently split and therefore for the V.v.E. no active financial and technical policy yet. These tasks will be completed shortly.
- the whole is delivered empty, the existing storage racks can be taken over at an additional cost.
Requirements:
- Asbestos clause
- 'As is, where is' clause
- Settlement of transfer tax based on art. 13 Legal Transaction Taxes Act
The information shown on this website has been compiled with care, but the broker accepts no liability for inaccuracies or incompleteness of the information included, nor can any rights be derived from the information stated.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 127.500,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Kan spoedig
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
149 m²
Vrije hoogte
560 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
2 parkeerplaats(en)
Prijs per parkeerplaats p/j
€ 15.000,- incl. BTW
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Betonvloer, toilet
- Oppervlakte
- 149 m²
- Vrije hoogte
- 560 cm
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
