Bieslookstraat 29 3 en 14

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Dat kan in deze geheel nieuwe units met combinatie van bedrijfsruimte en woonruimte!

Plaats: Groningen.

Adres: Bieslookstraat 29-5 en bijbehorende bedrijfswoning 29-10.

Soort: bedrijfsruimte met woonruimte ook te gebruiken als bedrijfsruimte met kantoorruimte.

Oppervlakte:
Bieslookstraat 29-5 71 m² bedrijfsruimte
Bieslookstraat 29-10 70 m² woonruimte (tevens als kantoorruimte te gebruiken)

Huurprijs bedrijfsruimte en woonruimte gecombineerd: €14.526,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte

Servicekosten: €50,- per maand excl. BTW t.b.v. glasbewassing, schoonmaak en verlichting, gemeenschappelijke ruimtes en terreinonderhoud.

Stand en ligging: gelegen op het bedrijventerrein Ulgersmaborg aan de oostzijde van de stad.

Bereikbaarheid: middels openbare weg goed bereikbaar. Nabij de op- en afrit van de oostelijke ringweg van Groningen (N46).

Parkeervoorziening: voldoende aanwezig op gemeenschappelijk parkeerterrein.

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg, Bedrijventerrein-2, Functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' en functieaanduiding 'maatschappelijk'. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl

Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend.

Voorzieningen: gladde betonvloer, systeemplafond, centrale elektrische overheaddeur met eigen zender, krachtstroom, C.V. met vloerverwarming op verdieping, aansluiting voor radiator in bedrijfsruimte op begane grond, twee toiletten, badkamer, mechanische ventilatie.

Indeling: Entree, afgesloten centrale hal, bedrijfsruimte met toilet. Verdieping: woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en badkamer.

Bouwjaar: 2020. Energielabel A.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie AC, nummer 2281.

BTW: De bedrijfsruimtes zijn met BTW belast, de woonruimtes niet. Indien de ruimte op de verdieping als kantoorruimte zal worden gebruikt, wordt de huur wèl met BTW belast. Indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: in overleg. Kan spoedig.

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.

Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 14.797,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig BTW van toepassing ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 141 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2031 Diversen In units vanaf 141 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Direct aan de oostelijke ringweg (N46) gelegen nabij op- en afrit. Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties