Omschrijving
Plaats: Groningen Adres: Eikenlaan 318-320 Soort: winkelruimte, kantoorruimte, horeca Oppervlakte: ca. 256 m² + ca. 80 m² opslagruimte op de verdieping met beperkte stahoogte. Hoogte: De brutohoogte van het geheel ca. 4,14 m. Thans is het plafond verlaagd met een systeemplafond met diverse hoogtes. Huurprijs: €49.500,- ex. BTW per jaar Stand en ligging: gelegen op goede stand direct bij de...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 256 m² In units vanaf 87 m² Aantal lagen 2Lees meer
Omschrijving
Plaats: GroningenAdres: Eikenlaan 318-320
Soort: winkelruimte, kantoorruimte, horeca
Oppervlakte: ca. 256 m² + ca. 80 m² opslagruimte op de verdieping met beperkte stahoogte.
Hoogte: De brutohoogte van het geheel ca. 4,14 m. Thans is het plafond verlaagd met een systeemplafond met diverse hoogtes.
Huurprijs: €49.500,- ex. BTW per jaar
Stand en ligging: gelegen op goede stand direct bij de entree van het overdekte winkelcentrum Paddepoel, met bevoorradingsmogelijkheid aan de achterzijde en parkeren direct voor de deur.
Welstandsklasse: A1
Bereikbaarheid: Uitstekend, bushalte voor de deur en goed aan te rijden met de auto vanaf de ringweg.
Parkeervoorziening: betaald parkeren direct voor de deur. Eén (mogelijk twee) eigen parkeerplek(ken) achter de winkel.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen) 'Paddepoel Centrum' (2013), bestemming 'Centrum', onder meer geschikt voor detailhandel, zakelijke dienstverlening, horeca 1, 2 en 3. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: Systeemplafond met verlichting, C.V. met radiatoren, pantry, toilet.
Indeling:. winkelruimte, werkplaats met deur naar achterzijde, kantoor, toilet, pantry, magazijn, vuurwerkbunkers, opslagruimte verdieping.
Bouwjaar: 1971 (opgave BAG)
Bijzonderheden: De eigenaar heeft bedongen dat er geen verplichtingen zijn gelet op openingstijden voor zijn pand. Dit betekent dus geen verplichte opening op zon- en feestdagen.
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Lasten: Het gebruikersdeel van de V.v.E.-bijdrage is voor rekening huurder, hiervoor worden de volgende diensten verzorgd;
- Toegangsdeuren en rolluiken
- Sprinklerinstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Rook- en ventilatieluiken
- Inbraakbeveiliging
- Passageverlichting
- Elektrische installatie
- Terreinverlichting
Aanvaarding: In overleg, kan spoedig.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 49.500,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
256 m²
Verkoopoppervlakte
170 m²
Frontbreedte
1350 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
87 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum
Locatie toelichting
Gelegen direct nabij de entree van het winkelcentrum aan de noordzijde.
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Nevenbestemming
Horeca, Kantoorruimte
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1
Bijdrage wink. vereniging
Ja
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 256 m²
- In units vanaf
- 87 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 170 m²
- Frontbreedte
- 1350 cm
- Verdiepingen
- 2
- Welstandsklasse
- A1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Functie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 256 m²
- In units vanaf
- 87 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Functie
- Horeca
- Regio
- Groningen
- Horeca concentratiegebied
- Ja
- Welstandsklasse
- A1
- Sector
- fastfoodsector
- Type
- Snackbar (vnl. toonbankverkoop), cafetaria, restaria, lunchroom, broodjeszaak, ijssalon
- Terras
- Ja
- Horecaruimte
- 170 m²
- Sector
- restaurantsector
- Type
- Bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie
- Terras
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.