Omschrijving
Plaats: Groningen.Adres: Herestraat 36
Soort: winkelruimte
Oppervlakte: Totaal ca. 320 m², verdeeld als volgt;
Begane grond: ca. 122 m² (verkoopvloeroppervlakte)
Eerste verdieping: ca. 106 m² (opslag)
Tweede verdieping: ca. 92 m² (opslag)
Brutofront: 5 meter
Huurprijs: € 129.500,00 per jaar, exclusief btw...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 320 m² In units vanaf 320 m² Aantal lagen 2Lees meer
Omschrijving
Plaats: Groningen.Adres: Herestraat 36
Soort: winkelruimte
Oppervlakte: Totaal ca. 320 m², verdeeld als volgt;
Begane grond: ca. 122 m² (verkoopvloeroppervlakte)
Eerste verdieping: ca. 106 m² (opslag)
Tweede verdieping: ca. 92 m² (opslag)
Brutofront: 5 meter
Huurprijs: € 129.500,00 per jaar, exclusief btw
Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen op absolute A-1 stand, in het beste stuk van de Herestraat nabij Chasin', Pull & Bear, Stradivarius, Gerry Weber, WE Fashion, Footlocker, The Sting, Superdry en Zara.
Bereikbaarheid: gelegen in de wandelpromenade
Parkeervoorziening: in de omliggende parkeergarages. Dichtstbijzijnde parkeergarage ligt op 200 m. Daarnaast kan er geparkeerd worden langs de achtergelegen Pelsterstraat.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad ", bestemming "centrum-1". O.a. bestemd voor detailhandel. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: Verhuur o.b.v. casco.
Indeling: Winkelruimte, pantry met toilet, trapopgang naar verdiepingen geschikt voor opslag.
Bouwjaar: 1915 (bron: BAG).
Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie H, nummer 3741.
BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: 1 februari 2023
Betaling: huur en btw per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: 5 jaar.
Optieperiode: 5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 129.500,- per jaar
Aanvaarding
Per 01-02-2024
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
320 m²
Verkoopoppervlakte
122 m²
Frontbreedte
500 cm
Diversen
In units vanaf
320 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 320 m²
- In units vanaf
- 320 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 122 m²
- Frontbreedte
- 500 cm
- Verdiepingen
- 2
- Welstandsklasse
- A1
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.