Bieslookstraat 29 3-14

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Dat kan in deze geheel nieuwe units met combinatie van bedrijfsruimte en woonruimte!

Plaats: Groningen.

Adres: Bieslookstraat 29-3 t/m 29-14

Soort: bedrijfsruimte met woonruimte ook te gebruiken als bedrijfsruimte met kantoorruimte.

Omschrijving: 6 nieuw gebouwde units met een combinatie van bedrijfsruimte en woon-/kantoorruimte.

Oppervlakte: De 6 units variëren in grootte en wel als volgt;

unit 1 - 29-4 en 29-9 112 m² bedrijfsruimte 100 m² woon-/kantoorruimte VERHUURD
unit 2 - 29-5 en 29-10 89 m² bedrijfsruimte 78 m² woon-/kantoorruimte
unit 3 - 29-6 en 29-11           89 m² bedrijfsruimte      78 m²  woon-/kantoorruimte VERHUURD
unit 4 - 29-7 en 29-12 89 m² bedrijfsruimte 78 m² woon-/kantoorruimte VERHUURD
unit 5 - 29-8 en 29-13 110 m² bedrijfsruimte 111 m² woon-/kantoorruimte VERHUURD
unit 6 - 29-3 en 29-14 80 m² bedrijfsruimte 93 m² woon-/kantoorruimte VERHUURD

Bij de genoemde metrages is eveneens het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes inbegrepen.

Huurprijs bedrijfsruimte en woonruimte gecombineerd;

Unit 1: €17.509,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 2, 3 en 4: €14.526,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 5: €19.146,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 6: €14.797 per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte

Servicekosten: €50,- per maand excl. BTW t.b.v. glasbewassing, schoonmaak en verlichting, gemeenschappelijke ruimtes en terreinonderhoud.

Stand en ligging: gelegen op het bedrijventerrein Ulgersmaborg aan de oostzijde van de stad.

Bereikbaarheid: middels openbare weg goed bereikbaar. Nabij de op- en afrit van de oostelijke ringweg van Groningen (N46).

Parkeervoorziening: voldoende aanwezig op gemeenschappelijk parkeerterrein.

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg, Bedrijventerrein-2, Functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' en functieaanduiding 'maatschappelijk'. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl

Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend.

Voorzieningen: gladde betonvloer, systeemplafond, centrale elektrische overheaddeur met eigen zender, krachtstroom, C.V. met vloerverwarming op verdieping, aansluiting voor radiator in bedrijfsruimte op begane grond, twee toiletten, badkamer, mechanische ventilatie.

Indeling: Entree, afgesloten centrale hal, bedrijfsruimte met toilet. Verdieping: woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en badkamer. Unit 5 is voorzien van twee slaapkamers.

Bouwjaar: 2020, verwachte oplevering rond de zomer.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie AC, nummer 2281.

BTW: De bedrijfsruimtes zijn met BTW belast, de woonruimtes niet. Indien de ruimte op de verdieping als kantoorruimte zal worden gebruikt, wordt de huur wèl met BTW belast. Indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: zomer 2020

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: 5 jaar.

Optieperiode: 5 jaar daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.

Bijzonderheden: Zeer waarschijnlijk is er huurtoeslag beschikbaar voor het woongedeelte van de units 2, 3 en 4.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Wiebe Jongsma telefoon 050-3116666 of mobiel 06-50514730.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 14.526,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting vanaf eind september BTW van toepassing ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1178 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Oppervlakte kantoorruimte 78 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2031 Diversen In units vanaf 167 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Direct aan de oostelijke ringweg (N46) gelegen nabij op- en afrit. Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties