Landstraat 81

Omschrijving

N.B. Op dit moment ondergaat het gebouw een gevelverbetering. Op de eerste twee foto's zijn impressies zichtbaar van het eindresultaat. De gevel wordt deels voorzien van natuursteen, spotjes en nieuw voegwerk. Voorts wordt op de locatie van de voormalige gelduitgifteautomaten een nieuw kozijn geplaatst.

Plaats: Delfzijl.

Adres: Landstraat 81.

Soort: kantoorruimte, praktijkruimte

Oppervlakte: ca. 710 m² VVO

Huurprijs: Aanvangshuur €2.750 per maand, huurprijs tweede jaar €3.250 per maand, huurprijs vanaf het derde jaar €3.750 per maand, genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Stand en ligging: gelegen aan de rand van het centrum tegenover het station

Welstandsklasse: A1.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar, nabij de N360 en direct tegenover het station.

Parkeervoorziening: Op eigen terrein 3 parkeerplaatsen en vrij parkeren nabij het object (eventueel beperkt door blauwe zone)

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan 'Centrum' (2013), bestemming 'Gemengd-1', onder andere geschikt voor dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en bedrijven uit milieucategorie 1 die genoemd staan in de bedrijvenlijst. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming van het beoogde gebruik. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: toilet, keuken, systeemplafond, verlichting, cv met luchtbehandeling.

Indeling: entree, open plan kantoorruimte, kantoor-/vergadervertrekken, toiletgroep, pantry, toegang tot de kelder met vergaderkamer, archief en opslagruimte.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: in overleg. Kan spoedig.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Alle maten op de plattegrond zijn indicatief. Alle rechten voorbehouden.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Betreft collegiale verhuur met Brandsma de Jong

Overdracht Status Verhuurd Prijs € 525.000,- kosten koper Huurprijs € 2.750,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1984 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 695 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 710 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-05-2027 Diversen In units vanaf 710 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties