Verlengde Hereweg 88

Omschrijving

Plaats: Groningen

Adres: Verlengde Hereweg 88

Soort: Winkelruimte

Omschrijving: aan doorgaande weg winkelcentrum Helpman

Oppervlakte: ca. 130 m2 op de begane grond

Prijs: € 19.500,00 per jaar exclusief btw

Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen aan één van de drukste in- en uitvalswegen van Groningen-Zuid naar het centrum. Schuin tegenover ligt Blokker met daarachter een Albert Heijn, Gall&Gall, Etos en Bruna.

Bereikbaarheid: het object is aan de voorzijde goed bereikbaar en heeft aan de achterzijde een vluchtweg.

Parkeervoorziening: voornamelijk langs de openbare weg en op het nabijgelegen parkeerterrein bij Albert Heijn.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Helpman geconsolideerde versie" bestemming "centrum", diverse functies toegestaan waaronder detailhandel, dienstverlening en (beperkte) horeca. Meer informatie in te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl

Milieu: (bron: gemeente Groningen). Er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: centrale verwarming met radiatoren, toilet, keukenblok.

Inventaris: een gedeelte van de inventaris is over te nemen van de huidige huurder.

Indeling: de totale oppervlakte is ca. 130 m2 en de frontbreedte is ruim 7 meter.

Bouwjaar: niet bekend. Als gevolg van goed onderhoud en regelmatige verbouwingen staat het geheel er verzorgd en representatief bij.

Kadastrale gegevens: gemeente Helpman, sectie M, nummer 7041 (gedeeltelijk).

BTW: Indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg. Kan spoedig.

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 19.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 387 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 130 m² Verkoopoppervlakte 120 m² Frontbreedte 700 cm Energie Energieklasse C Energie index 1.21 Energie einddatum 08-12-2025 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Horeca, Kantoorruimte, Overige Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Welstandsklasse A1

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties