Omschrijving

Plaats: Ten Boer

Adres: Lindenstraat 1

Soort: praktijkruimte, kantoorruimte met buitenruimte

Oppervlakte: totaal ca. 70 m²

Huurprijs leeg en ontruimd: € 795,- per maand exclusief btw
Huurprijs inclusief aanwezige kappersinventaris: €895,- per maand exclusief btw

Stand en ligging: op goede stand gelegen op een steenworpafstand van het (winkel)centrum van Ten Boer

Welstandsklasse: B.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar middels N360, bushalte op ca. 500 m.

Parkeervoorziening: vrij parkeren langs de weg

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan "Dorpskern Ten Boer" (2012), bestemming "Dienstverlenging", onder andere geschikt voor zakelijke en maatschappelijke dienstverlening. Huurder is te allen tijde zelf
verantwoordelijk voor toestemming van het voorgenomen gebruik. Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Groningen.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: toilet, pantry, CV, airco, systeemplafond met verlichting, complete kappersinventaris (tegen meerprijs).

Indeling: entree, winkelruimte, achterhal met toegang naar buitenruimte, toilet + pantry.

Bouwjaar: 1965

Bijzonderheden:
- de aanwezige kappersinventaris kan meegehuurd worden tegen een meerprijs van €100 per maand exclusief BTW
- de buitenruimte aan de achterzijde is inbegrepen, maar er dient rekening gehouden te worden met de bereikbaarheid van de garageboxen

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg

Optieperiode: in overleg

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.