Omschrijving

Plaats: Haren

Adres: Kerkstraat 1

Soort: winkelruimte.

Huurprijs: € 32.500,00 per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Haren, nagenoeg om de hoek van de Rijksstraatweg. In de nabijheid bevinden zich winkels als Blokker, Kruidvat , Pauw Mode e.d.

Bereikbaarheid: gelegen aan de openbare weg en goed bereikbaar voor zowel auto's als voetgangers, Bevoorrading aan de voorzijde.

Parkeervoorziening: parkeerterreinen in de directe omgeving, alsmede parkeergarage onder het nabijgelegen winkelcentrum "De Brinkhorst".

Bestemming en gebruik: (bron: Gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Komplan Haren". Bestemming "Centrumvoorzieningen".

Indien de huurder een bestemming voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de gemeente. Het laatste gebruik betreft winkel.

Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden op deze locatie bekend.

Voorzieningen: toilet, pantry, CV met radiatoren, nutsvoorzieningen ten opzichte van bovenwoning zijn gescheiden.

Indeling: totale oppervlakte begane grond ca. 129 m². De frontbreedte is ca. 12 meter.

Bouwjaar: 1920

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie K, nummer 10707.

BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Bijzonderheden: inventarissen, kastenwand en nieuwe CV-ketel zijn ter overname

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg

Optieperiode: in overleg

Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.