Omschrijving

Plaats: Haren.

Adres: Rijksstraatweg 176.

Soort: winkelruimte.

Oppervlakte: ca. 90 m²

Huurprijs: € 18.000,00 per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: aan doorgaande weg in het centrum van Haren te midden van veel winkels o.a Ziengs Schoenen en Blokker.

Welstandsklasse: A.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar, bevoorrading aan de voorzijde.

Parkeervoorziening: op de nabijgelegen parkeerplaats of in de parkeergarage.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Haren). Bestemmingsplan "Komplan Haren". Vastgesteld 17 april 2013. Bestemming "winkel". Indien huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft een mode winkel.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: de winkel en voorpui zijn hoogwaardig afgewerkt. De winkel is voorzien van vloerverwarming, toilet, pantry, airco, alarminstallatie, zonnescreens.

Indeling: de winkel heeft een bruto frontbreedte van ca. 510 cm. De totale oppervlakte is ca. 90 m² waarvan ca. 79 m² verkoopvloeroppervlakte.

Kadastrale gegevens: gemeente Haren, sectie K, nummer 5290.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.