Overduin & Casander Bedrijfsmakelaars B.V.

Hereweg 95
9700 AJ Groningen | Postbus 366
Tel: (050) 311 66 66
info@overduincasander.nl
Rijksstraatweg 205, 9752 BH Haren Gn, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 52.000,- p.j.
Rijksstraatweg 205 in Haren Gn 9752 BH

Omschrijving

Plaats: Haren.

Adres: Rijksstraatweg 205.

Soort: winkelruimte.

Oppervlakte: totaal ca. 300 m2.

Huurprijs: € 52.000,00 per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: winkelruimte gelegen op A-stand aan doorgaande weg in Haren.

Welstandsklasse: A.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar, bevoorrading aan de achterzijde.

Parkeervoorziening: voldoende openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Bestemming en gebruik: (bron: Ruimtelijke Plannen). Beheersverordening "Komplan Haren".
Indien de huurder/koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft winkelruimte.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: verwarming, toilet en pantry, systeemplafond en moderne pui.

Indeling: de totale oppervlakte bedraagt ca. 300 m2, inclusief pantry, toilet en kantoortje. Front ca. 9 meter. Aan de achterzijde middels dakopbouw daglicht.

Bouwjaar: niet bekend.

Kadastrale gegevens: gemeente Haren, sectie K, nummer 10950, appartementsindex A1.

Bijzonderheden: het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: april 2019.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 52.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 300 m² Verkoopoppervlakte 300 m² Frontbreedte 900 cm Diversen In units vanaf 300 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1