Overduin & Casander Bedrijfsmakelaars B.V.

Hereweg 95
9700 AJ Groningen | Postbus 366
Tel: (050) 311 66 66
info@overduincasander.nl
Holland Marsh 19 19A-O, 9663 AV Nieuwe Pekela, Belegging (BOG) Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Regio Groningen

Omschrijving

Plaats: Nieuwe Pekela

Adres: Holland Marsh 19 a t/m o

Soort: Bedrijfsruimte en kantoorruimte

Oppervlakte: ca. 1256 m2

Koopprijs: €425.000 k.k.

Huuropbrengst: Theoretische huuropbrengst betreft €4.581,10 p.m. en €55.093,20 p.j. exclusief BTW.
Het bruto aanvangsrendement (BAR) is ca. 13% aan de hand van de theoretische huuropbrengsten.
Op dit moment zijn 10/10 bedrijfsruimtes en 3/5 kantoorruimtes VERHUURD.
Leegstand: 2 kantoorruimtes
1 kantoorruimte is opgezegd en zal leeg komen per 18-12-2019.

Stand en ligging: Het object bevindt zich op het industrieterrein, verderop is het centrum van de Nieuwe Pekela die u voorziet van de dagelijkse benodigdheden.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, het object ligt bij de uitvalswegen N33/N366 en N367.

Parkeervoorziening: Er is genoeg parkeervoorziening op eigen terrein.

Bestemming en gebruik: Huidige bestemming en gebruik betreft bedrijfsruimte en kantoorruimte.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Indeling: Het betreft 15 units verdeeld over bedrijfsruimtes met kantoor en aparte kantoorunits.

Bouwjaar: 2000

Kadastrale gegevens: Nieuwe Pekela , sectie H, 992, groot 2.734 m2

Bijzonderheden:
- het bruto aanvangsrendement is ca. 13%

BTW: de koopsom wordt niet vermeerderd met btw.

Lasten: €4.340 per jaar (OZB + Waterschap)

Aanvaarding: in overleg.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1256 m² Perceeloppervlakte 2734 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte, Kantoorruimte