Omschrijving

Plaats: Uithuizen

Adres: Hoofdstraat-Oost 21

Soort: Winkelruimte met bovenwoning

Oppervlakte: ca. 510 m2 vvo
De begane grond bestaat uit ca. 295 m2 winkelruimte en 40 m2 kantine/keuken.
De eerste verdieping bestaat uit ca. 125 m2
De tweede verdieping bestaat uit ca. 50 m2 mogelijkheid tot bovenwoning. Is op dit moment niet in gebruik.

Koopprijs: €275.000,- kosten koper
Op dit moment verhuurd aan Blokker. Netto huuropbrengst is €25.000,- per jaar exclusief BTW.
BAR van 9%.

Stand en ligging: Het object ligt in het winkelcentrum van Uithuizen. Er is veel doorloop. Nu de gemeente een pleintje maakt met water, zal dit voor nog meer toeloop zorgen.

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar via uitvalsweg N363.

Parkeervoorziening: Om de hoek van het pand zijn parkeerplekken aanwezig.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen)
Indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft Winkelruimte.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: Verwarming, toilet, keuken.

Indeling: Begane grond winkelruimte, magazijn, kantoor, kantine.
1e verdieping momenteel gebruikt als opslag.
2e verdieping niet in gebruik

Bouwjaar: 1952

Kadastrale gegevens: Gemeente Uithuizen, Sectie E, perceelnummer 3449, groot 481 m2

Bijzonderheden:

BTW: er is geen BTW van toepassing op de koopprijs.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer C.Th. Overduin, telefoon 050-3116666

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1952 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 620 m² Perceeloppervlakte 481 m² Frontbreedte 1050 cm Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties