Terug naar de resultaten
Verkocht
Regio Groningen

Regio Groningen

Vraagprijs € 490.000,- k.k.
(050) 311 66 66

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 170 m²
Lees meer

Omschrijving

Plaats: Groningen

Adres: Carolieweg 3-3a

Soort: Het verhuurde bedrijfspand met daarin een snackbar en daarboven gelegen woning met 3 verhuurde kamers.
De cafetaria was destijds één van de eerste van Nederland. Cafetaria Succes was een begrip in Groningen en omstreken....
Lees meer

Omschrijving

Plaats: Groningen

Adres: Carolieweg 3-3a

Soort: Het verhuurde bedrijfspand met daarin een snackbar en daarboven gelegen woning met 3 verhuurde kamers.
De cafetaria was destijds één van de eerste van Nederland. Cafetaria Succes was een begrip in Groningen en omstreken. Inmiddels heet de cafetaria Next. Waar succes vermaard was om de zelfgemaakte eierbal onderscheidt Next zich in uit verse aardappels zelfgesneden friet. Traditioneel een topper in de jaarlijkse AD friettest.

Oppervlakte: Totaal ca. 170 m2

Koopprijs: € 490.000,- k.k.

Huuropbrengst:
Cafetaria: € 17.069,04 per jaar exclusief btw
Kamer 1: € 4.049,64 per jaar
Kamer 2: € 5.011,92 per jaar
Kamer 3: € 4.700,40 per jaar

Totale huuropbrengst €30.831,00 per jaar. De huur van de kamers is conform puntensysteem en exclusief servicekosten, dus kale huur.

Stand en ligging: Het pand is gelegen in het centrum van Groningen tussen de Herestraat en de Oosterstraat.

Welstandsklasse: A2

Bereikbaarheid: Goed bevoorrading aan de voorzijde

Parkeervoorziening: Betreft winkellocatie in het winkelwandelgebied. Parkeren mogelijk in de omliggende parkeergarages.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen) Bestemmingsplan “Binnenstad”, bestemming “centrum”
Indien de huurder/koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft snackbar en kamerbewoning (met vergunning)

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
De cafetaria is voorzien van een eigen toilet en een nieuwe CV installatie en voor de aansluitingen voor g/l/w zijn tussenmeters geplaatst. Het dak is aan drie zijden vernieuwd; dwz nieuwe panlatten en de dakpannen zijn opnieuw strak gelegd. De dakgoten zijn langs drie zijden vernieuwd. De kamers zijn ca. 3 jaar geleden verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken en cv installatie. Onlangs is het pand tevens voorzien van een brand/hittemeldinstallatie.

Indeling:
De woning heeft een zelfstandige opgang en een gezamelijke keuken en badkamer. De kamers hebben de volgende oppervlakte:

Begane grond: horecaruimte
Kamer 1: kamer ca. 17 m2
Kamer 2: kamer ca. 22 m2
Kamer 3: kamer ca. 22 m2

Bouwjaar: ca. 1800

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie H, nummer 3548, groot 65 centiare.

BTW: de koopsom wordt niet vermeerderd met btw.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1800 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 65 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
1
Oppervlakte
170 m²
Aantal huurders
1

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.