Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Oude Ebbingestraat 78

Soort: winkelruimte / kantoor voor commerciële dienstverlening

Oppervlakte: Totaal 105 m²; begane grond ca 80 m² en souterrain ca 25 m²

Huurprijs: € 15.000,00 per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: drukke winkel- en loopstraat naar centrum toe met winkels, horeca en sportschool.

Welstandsklasse: B.

Bereikbaarheid: goed, gelegen bij de Diepenring

Parkeervoorziening: Parkeren langs Diepenring en diverse parkeergarages zoals de Ossenmarkt aanwezig

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad", bestemming "centrum-2".
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft detailhandel.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: pantry, toilet, C.V. installatie en centrale afzuiging.

Indeling: winkel- / kantoorruimte

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie G, nummer 2752.

Bijzonderheden: mogelijk de huidige inventaris (uitgezonderd bureaus) over te nemen.

BTW: van toepassing

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: 5 jaren

Optieperiode: 5 jaren

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.