Omschrijving

Prachtige winkel-/kantoor/horeca-/praktijkruimte te huur aangeboden, eventueel met overname van inventaris.

Plaats: Groningen.

Adres: Oude Boteringestraat 68

Soort: winkelruimte tevens geschikt als kantoor, daghoreca of praktijkruimte

Oppervlakte: totaal ca. 60 m²

Huurprijs: €1.300 ex. BTW per maand

Sevicekosten: t.b.v. gas, water en elektra €250 ex. BTW

Stand en ligging: gelegen in de gezellige Oude Boteringestraat nabij Hotel Corps de Garde, Mr. Mofongo, The Dog's Bollocks.

Welstandsklasse: A2.

Bereikbaarheid: zeer goed te benaderen met de auto via Lopendediep/Spilsluizen. Parkeergarage Ossenmarkt op slechts 200 meter.

Parkeervoorziening: parkeren kan in de parkeergarages Centrum, Ossenmarkt of Forum, allemaal gelegen binnen vijf minuten loopafstand.

Bestemming en gebruik: Centrum 2 (bestemmingsplan Binnenstad). Detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, daghoreca en milieucategorie 1 en 2 toegestaan. (bron: gemeente Groningen). Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming voor het beoogde gebruik.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: pantry, toilet, verwarming, pui (dubbele beglazing) . Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Kapperinventaris, verlichting en vloeren worden ter overname aangeboden. Informeer naar de voorwaarden.

Indeling: entree, souterrain, bel etage, pantry, toilet.

Bouwjaar: omstreeks 1915 (bron: BAG).

Overname: het is mogelijk om de kapperinventaris, de verlichting en de vloeren over te nemen. Informeer naar de voorwaarden.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Energielabel: E

Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.