Omschrijving

Plaats: Groningen

Adres: Friesestraatweg 19

Soort: winkelruimte/kantoorruimte/praktijkruimte

Oppervlakte: begane grond ca. 90 m²

Prijs: € 12.500 per jaar exclusief btw.

Stand en ligging: B1, gelegen nabij de kruising met het Hoendiep en de Aweg.

Bereikbaarheid: Zeer goed per bus en auto. Gelegen nabij de op- en afrit van de westelijke ringweg en op loopafstand van diverse bushaltes.

Parkeervoorziening: Betaald parkeren langs de weg, mogelijkheid tot aanvragen parkeervergunning.

Bestemming en gebruik: 'Bestemmingsplan Schildersbuurt' (2012), Gemengd; o.a. detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming voor het beoogde gebruik.

Milieu: (bron: gemeente Groningen). Er zijn omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: Verhuurt wordt uitsluitend het casco. De volgende installaties zijn aanwezig in het gehuurde; CV, pantry, toilet, systeemplafond met verlichting.

Indeling: entree/ontvangstruimte, winkel-/kantoorruimte met daglicht, bijkamerr, keukenruimte met toegang naar toilet, grote secundaire ruimte zonder daglicht.

Bouwperiode 1906-1930

Bijzonderheden: het pand is qua indeling ook zeer geschikt om te delen met een andere ondernemer.

BTW: indien huurder niet btw-plichting is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd indien huur vrij van BTW mogelijk is.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw en servicekosten.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.