Terug naar de resultaten
Nieuw
Herestraat 35 in Groningen 9711 LB

Herestraat 35

9711 LB Groningen
Huurprijs € 137.500,- p.j.
(050) 311 66 66

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 155 m² In units vanaf 155 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Herestraat 35

Soort: winkelruimte op de begane grond

Oppervlakte: Totaal 155 m²

Brutofront: 5 meter

Huurprijs: € 137.500,00 per jaar, exclusief btw

Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen op...
Lees meer

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Herestraat 35

Soort: winkelruimte op de begane grond

Oppervlakte: Totaal 155 m²

Brutofront: 5 meter

Huurprijs: € 137.500,00 per jaar, exclusief btw

Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen op absolute A-1 stand, naast WE Fashion, Footlocker en tegenover Aspact, The Sting en Superdry.

Bereikbaarheid: wandelpromenade, bevoorrading mogelijk via de achterzijde

Parkeervoorziening: in de omliggende parkeergarages. Dichtstbijzijnde parkeergarage ligt op 200 m. Daarnaast kan er geparkeerd worden langs de achtergelegen Pelsterstraat.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad ", bestemming "centrum-1". Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de gemeente. Het laatste gebruik betreft detailhandel. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: Verhuur o.b.v. casco inclusief toilet en pantry. Niet tot het gehuurde behoren CV, Split Unit Inverters, verlichting, systeemplafond, maar blijven om niet achter.

Indeling: Winkelruimte, pantry met toilet, achteruitgang.

Bouwjaar: 1915 (bron: BAG).

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie I, nummer 4773.

BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur en btw per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: 5 jaar.

Optieperiode: 5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 137.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 155 m² Verkoopoppervlakte 132 m² Frontbreedte 500 cm Diversen In units vanaf 155 m² Locatie toelichting Gelegen op A1 locatie halverwege de Herestraat aan de westzijde. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
155 m²
In units vanaf
155 m²
Verkoop vloeroppervlakte
132 m²
Frontbreedte
500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring