Overduin & Casander Bedrijfsmakelaars B.V.

Hereweg 95
9700 AJ Groningen | Postbus 366
Tel: (050) 311 66 66
info@overduincasander.nl
Nieuwe Ebbingestraat 41 *, 9712 NE Groningen, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 22.500,- p.j.
Nieuwe Ebbingestraat 41 * in Groningen 9712 NE

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Nieuwe Ebbingestraat 41.

Soort: winkelruimte.

Oppervlakte: totaal ca 210 m2.

Huurprijs: € 22.500,00 per jaar exclusief btw.

Stand en ligging: aan een drukke toegangsweg naar centrum.

Welstandsklasse: B.

Bereikbaarheid: goed.

Parkeervoorziening: openbaar (betaald parkeren). In de directe omgeving diverse parkeergarages.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Hortusbuurt Noorderplantsoen", bestemming "Centrum1".
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft detailhandel.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Indeling: entree, winkelruimte ca. 210 m2, kantoortje, pantry, bergruimte. Frontbreedte ca. 6,5 meter.

Bouwjaar: vermoedelijk 1920/1930.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie F, nummers 2466.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 22.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 210 m² Verkoopoppervlakte 210 m² Frontbreedte 650 cm Diversen In units vanaf 210 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1