Overduin & Casander Bedrijfsmakelaars B.V.

Hereweg 95
9700 AJ Groningen | Postbus 366
Tel: (050) 311 66 66
info@overduincasander.nl
Rouaanstraat 23, 9723 CC Groningen, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 60,- p.m² p.j.
Rouaanstraat 23 in Groningen 9723 CC

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Rouaanstraat 23, 9723CC

Soort: kantoor-/bedrijfsruimte.

Oppervlakte: totaal ca. 3.027,93.
Loods: opslagruimte ca. 697 m2 Huurprijs € 37.500,- p.j.
Unit 1 : bedrijfsruimte ca. 557 m2 VERHUURD
Unit 2 : bedrijfsruimte ca. 461 m2
Unit 3 : bedrijfsruimte ca. 200 m2
Unit 4: kantoorruimte ca. 280 m2
*Verdieping: kantoor ca. 711 m2
*beschikbaar in units

Huurprijs: € 60,00 per m2 per jaar excl. btw

Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein "Winschoterdiep" aan de zuidzijde van de stad.

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar. Nabij de A7 en de zuidelijke ringweg van Groningen.

Parkeervoorziening: op eigen terrein voldoende aanwezig.

Bestemming en gebruik: bestemmingplan "bedrijventerrein zuid-oost". Bestemming "bedrijventerrein".
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft kantoor-/bedrijfsruimte.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: centrale verwarming, airco, toilettengroep, doucheruimte.

Bouwjaar: niet bekend.

Kadastrale gegevens: gemeente Helpman, sectie M, nummer 9007, groot 51 are en 65 centiare.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn:

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 60,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2470 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 2470 m² Diversen In units vanaf 200 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig