Omschrijving

Plaats: Groningen,

Adres: Rivierenhof 50.

Soort: kantoorruimte.

Omschrijving: nabij station en Julianaplein.

Oppervlakte: begane grond ca. 80 m2 en souterrain ca. 20 m2.

Huurprijs: € 15.300,00 per jaar, exclusief btw.
Huurder krijgt een huurkorting van € 200,00 per maand tot 01 mei 2020.

Stand en ligging: gelegen in de Rivierenbuurt nabij de ringweg, uitvalswegen, NS-station en kleinschalig winkelcomplex.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer.

Parkeervoorziening: betaald parkeren aan de voorzijde van het pand.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Oud-Zuid". Bestemming "dienstverlening". Diverse gebruiksmogelijkheden zijn toegestaan. Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de gemeente.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: systeemplafond, CV, toilet en pantry.

Indeling: ca. 80 m2 begane grond en ca. 20 m2 souterrrain. Frontbreedte ca. 13 meter.

Bouwhaar: jaren '50 en gerenoveerd in de jaren '0.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie C, nummer 11475, appartementsindex A59.

Bijzonderheden: het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en huishoudelijk reglement.

BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekden dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: 5 jaar.

Optieperiode: 5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon kantoor 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.