Overduin & Casander Bedrijfsmakelaars B.V.

Hereweg 95
9700 AJ Groningen | Postbus 366
Tel: (050) 311 66 66
info@overduincasander.nl
Burg. J.G. Legroweg 88, 9761 TD Eelde, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 37.500,- p.j.
Burg. J.G. Legroweg 88 in Eelde 9761 TD

Omschrijving

Plaats: Eelde.

Adres: Burgemeester J.G. Legroweg 88.

Soort: bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte.

Oppervlakte: de totale oppervlakte bedraagt ca. 650 m2.

Huurprijs: € 37.500,00 per jaar exclusief btw.

Stand en ligging: gelegen op een bedrijventerrein aan de zuidzijde van Eelde, nabij oa de Bloemenveiling en Groningen Airport Eelde. Tevens is het object gelegen in een waterwingebied.Dit kan extra voorwaarden opleveren ten aanzien van het gebruik van de buitenruimte.

Bereikbaarheid: nabij de op- en afritten van de A28. Busstation De Punt op loopafstand gelegen.

Parkeervoorziening: bij het gehuurde horen 4 parkeerplaatsen.

Buitenterrein:
- deels verhard middels klinkers
- mogelijkheid voor reclame-uiting
- groenvoorzieningen
- uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde voor buitenopslag op bebouwing

Bestemming en gebruik: Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: oplevering in de huidige staat, voorzien van de volgende voorzieningen:
- overheaddeur
- TL verlichting
- betonvloer in de bedrijfsruimte
- linoleum vloerbedekking in de kantoorruimte en pantry
- vrije overspanning ca. 18 meter
- vrije hoogte ca. 5 meter
- krachtstroom
- vloerverwarming
- brandpreventiemiddelen
- pantry
- dames- en heren toilet

Indeling: ca. 500 m2 bedrijfsruimte, ca. 75 m2 kantoorruimte en ca. 75 m2 magazijnruimte op de verdieping.

Bouwjaar: niet bekend.

Kadastrale gegevens: gemeente Eelde, sectie C, nummer 2521.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 37.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 650 m² Diversen In units vanaf 650 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig