Omschrijving

Plaats: Assen.

Adres: Nieuwe Huizen 6.

Soort: winkelruimte/belegging.

Oppervlakte: winkel ca. 187 m2 begane grond en ca. 70 m2 entresol. De winkelruimte wordt geheel verbouwd.

Huurprijs: € 32.000,- per jaar, exclusief btw.

Koopprijs inclusief bovengelegen verhuurde maisonnette ca. 120 m², welke geheel is gerenoveerd.: €589.500,- k.k. Foto's beschikbaar op aanvraag.

Stand en ligging: gelegen in het centrum van Assen, schuin tegenover hotel "De Jonge".

Welstandsklasse: B.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar. Gelegen aan een autoluwe winkelstraat.

Parkeervoorziening: in de directe omgeving bevinden zich diverse parkeergarages en beperkt parkeren aan de openbare weg.

Bestemming en gebruik: bestemmingsplan "beschermd stadsgezicht Assen C.A.". Centrumvoorzieningen: daaronder vallen o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoren, horeca & recreatie. Huidig gebruik betreft een exclusieve damesmodezaak.
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: C.V.-ketel, pantry, toiletgroep en magazijn.

Indeling: frontbreedte ca. 10,5 meter. Winkel ca. 187 m2 en entresol ca. 70 m2. Achterentree met opslag-/containerruimte

Bouwjaar: ca. 1900.

Kadastrale gegevens: gemeente Assen, sectie S, nummer 743.

BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.