Omschrijving

Ondernemen in een landelijke omgeving, maar vlakbij de stad Groningen? Lees dan gauw verder.

Plaats: Aduard.

Adres: Friesestraatweg 18 ged.

Soort: compleet nieuwe ingerichte vrijstaande kantoor-/praktijkruimte

Oppervlakte: ca. 32 m²

Huurprijs: € 600,00 per maand vrij van btw.

Servicekosten: er zullen afhankelijk van het type gebruik in overleg servicekosten worden vastgesteld voor het gebruik van energie.

Stand en ligging: landelijk gelegen tussen Aduard en Groningen op ca. 4 km van Reitdiep.

Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar, direct gelegen aan de N355 en bushalte op 200 meter.

Parkeervoorziening: ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan 'Buitengebied Zuidhorn' (2012) onder meer geschikt voor de uitoefening van een beroep of het bedrijfsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch, consumentverzorgend, ambachtelijk of hiermee gelijk te stellen gebied.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: toilet, keuken, airco/verwarming

Indeling: hal, toilet, royaal kantoorvertrek met open keuken

Bouwjaar: 2022

Bijzonderheden:

- het betref een bijgebouw op het achtererf van verhuurder
- de paardenbak zal worden vervangen door groenvoorziening
- alle meubilair kan om niet worden gebruikt door huurder

BTW: de huur is vrijgesteld van BTW

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.