Tolberterstraat 13

Omschrijving

Plaats: Leek.

Adres: Tolberterstraat 13.

Soort: Horecaruimte. Tevens zeer geschikt als winkelruimte.

Oppervlakte: ca. 180 m². Tevens uit te breiden met het gedeelte aan gelegen aan de Tolberterstraat (momenteel in gebruik als snackbar).

Huurprijs: € 27.500 per jaar ex B.T.W.

Stand en ligging: Gelegen in het centrum van Leek nabij Albert Heijn, Gall&Gall, Kruidvat, bakkerij van Esch, de Heeren van Leek, Asianbite Express,

Welstandsklasse: A2

Bereikbaarheid: Gelegen aan wandelpromenade.

Parkeervoorziening: Gratis parkeren met parkeerschijf in de omliggende straten. Grote parkeerplaats op loopafstand.

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan Leek Centrum (vastgesteld 19 februari 2014). Bestemming Centrum - Kernwinkelgebied, functieaanduiding 'horeca'. Horeca toegestaan tot en met categorie 2 (o.a. restaurant toegestaan) (bron: gemeente Westerkwartier). Huurder dient zelf contact op te nemen met de gemeente of het beoogd gebruik is toegestaan.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: Keuken, CV, verlichting, toiletgroep. Verhuur op basis van casco.

Indeling: Zowel een entree aan de Tolberterstraat als in de passage aan de Samuel Leviestraat. Momenteel in gebruik als snackbar aan de Tolberterstraat en restaurant aan de passage met gezamenlijke keuken en toiletgroep in het midden.

Inventaris: Overname inventaris van de huidige huurder is bespreekbaar.

Bouwjaar: 1936 (bron: BAG)

Kadastrale gegevens: Gemeente Leek, sectie D, perceelnummer 2755.

Bijzonderheden: Veel mogelijkheden door de dubbele ingang.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: In overleg. Beschikbaar per 1 maart 2023.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 35.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1936 Bouwjaar toelichting Bron: BAG Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis/creperie Totale oppervlakte 195 m² Verkoopoppervlakte 160 m² Energie Energieklasse E Energie index 1.48 Energie einddatum 22-03-2028 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Winkelruimte Welstandsklasse A1

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties