Terug naar de resultaten
Te koop
Regio Groningen

Regio Groningen

Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
(050) 311 66 66

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1144 m² In units vanaf 1144 m²
Lees meer

Omschrijving

Plaats: Groningen
 
Adres: Vechtstraat 64, 66, 66a, 68, 68a, 70
 
Soort: beleggingsobject
 
Omschrijving:  In 2013 en 2014 volledig gerenoveerde woon/werk units. De 6 units zijn gelegen aan de zuidzijde van de stad Groningen nabij het centrum...
Lees meer

Omschrijving

Plaats: Groningen
 
Adres: Vechtstraat 64, 66, 66a, 68, 68a, 70
 
Soort: beleggingsobject
 
Omschrijving:  In 2013 en 2014 volledig gerenoveerde woon/werk units. De 6 units zijn gelegen aan de zuidzijde van de stad Groningen nabij het centrum en het centraal station.  De units zijn gelegen op de begane grond en beschikken over een souterrain. Het object is volledig verhuurd.
 
Oppervlakte:
Huisnummer Bedrijfsruimte Woonruimte Souterrain Totaal
64 100 m² 95 m² 116 m² 311 m²
66 55 m² 55 m² 58 m² 168 m²
66a 55 m² 55 m² 58 m² 168 m²
68 55 m² 54 m² 58 m² 167 m²
68a 55 m² 55 m² 58 m² 168 m²
70 54 m² 52 m² 56 m² 162 m²
 
Koopprijs:  € 1.495.000,00 excl. btw
 
Huurwaarde: circa € 110.000,00 excl. btw
Huisnummer Huur per jaar
excl. btw
Huur per maand
excl. btw
Huurkorting rest 2017 (1-9-2017) Huurkorting geheel 2018
64 27.600 2300 1800 3000
66 16.800 1400    
66a 17.334 1444,50    
68 15.600 1300    
68a 16.800 1400    
70 16.200 1350    
 
Contracten:
Huisnummer Huuringangsdatum Looptijd Opzegtermijn
64 1-2-2017 3+5+5 6mnd
66 1-4-2017 3+2+2 6mnd
66a 1-6-2016 2+5+5 12mnd
68 1-1-2015 3+5 12mnd
68a 1-3-2014 2+3+5 12mnd
70 1-12-2014 2+2+2 6mnd
 
 
Stand en ligging: de woon/werk units zijn gelegen op een goede locatie vlakbij NS-station en busstation op loopafstand van het stadscentrum.
 
 
Bereikbaarheid: de locatie is goed bereikbaar en dankzij de ligging even ten zuiden van het centrum, is de aansluiting op de A7 en de A28 zeer nabij.
 
Parkeervoorziening: betaald parkeren langs de openbare weg.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Oud Zuid", vastgesteld april 2009. Bestemming "gemengde doeleinden". indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de gemeente. Het laatste gebruik betreft woon/werk units.
 
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
 
Voorzieningen:
Iedere unit is voorzien van een woongedeelte met eigen hal (met cv opstelling), keuken (voorzien van vaatwasser, gasfornuis en wasemkap), badkamer (voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting), en een afgescheiden slaapgedeelte. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.
Indeling:
 
Bouwjaar: gerenoveerd in 2013/2014
 
Kadastrale gegevens:
Huisnummer Gemeente Sectie Nummer App. index
64 Groningen C 10553 A7
66 Groningen C 10553 A8
66a Groningen C 10553 A9
68 Groningen C 10553 A7 A10
68a Groningen C 10553 A11 A12
70 Groningen C 10553 A13
 
BTW: de koopsom wordt wel vermeerderd met btw.
 
Lasten: € 8120,00 per jaar VVE
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1144 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 1144 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 1144 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Bedrijfsruimte
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Groningen
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
6
Oppervlakte
1144 m²
Aantal huurders
6
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 110.000,-
Bruto aanvangsrendement
7%
Functie
Bedrijfsruimte
Oppervlakte
1144 m²
In units vanaf
1144 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.