Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Kleine Gelkingestraat 2 en Burchtstraat 2

Soort: Monumentaal pakhuis verbouwd tot locatie voor begeleid wonen. Ook geschikt voor gebruik als kantoor, praktijkruimte, daghoreca, detailhandel.

Oppervlakte: ca. 320 m²

Huurprijs: €78.000 per jaar vrij van BTW

Stand en ligging: Gelegen op de hoek van de Burchtstraat en de Kleine Gelkingestraat tussen de Grote Markt en het Gedempte Zuiderdiep.

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met fiets en OV, bushalte op 60 meter. Met auto bereikbaar binnen venstertijden en daarbuiten op 130 meter te benaderen.

Parkeervoorziening: Kort parkeren langs de Prinsenstraat of Rademarkt. Lang parkeren in parkeergarage Rademarkt (uitgang parkeergarage op 100 meter).

Bestemming en gebruik: Centrum 2, Bestemmingsplan 'Binnenstad', bestemming 'Centrum -2', onder andere bestemd voor detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, w
Onder andere geschikt voor zakelijke- en maatschappelijke dienstverlening, (begeleid) wonen.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Indeling:
Begane grond: ca. 100 m², twee grote ruimtes waarvan één voorzien van uitgebreide keuken, hal, extra keuken, toilet, werk-/slaapkamer.
Eerste verdieping: ca. 100 m², hal, badkamer, 3 werk-/slaapkamers
Tweede verdieping: ca. 100 m², hal, keukenblok, badkamer, 5 werk-/slaapkamers.
Derde verdieping: 4 slaapzolders rechtstreeks te bereiken vanaf de bijbehorende vertrekken op de tweede verdieping

Bijzonderheden: Het geheel betreft een Rijksmonument

BTW: de verhuur is niet met BTW belast

Aanvaarding: In overleg.

Betaling: Huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: In overleg.

Optieperiode: In overleg.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.