Omschrijving
N.B. Op dit moment ondergaat het gebouw een gevelverbetering. Op de eerste twee foto's zijn impressies zichtbaar van het eindresultaat. De gevel wordt deels voorzien van natuursteen, spotjes en nieuw voegwerk. Voorts wordt op de locatie van de voormalige gelduitgifteautomaten een nieuw kozijn geplaatst. Plaats: Delfzijl. Adres: Landstraat 81. Soort: kantoorruimte, praktijkruimte Oppervlakte:...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 710 m² In units vanaf 710 m²Lees meer
Omschrijving
N.B. Op dit moment ondergaat het gebouw een gevelverbetering. Op de eerste twee foto's zijn impressies zichtbaar van het eindresultaat. De gevel wordt deels voorzien van natuursteen, spotjes en nieuw voegwerk. Voorts wordt op de locatie van de voormalige gelduitgifteautomaten een nieuw kozijn geplaatst.Plaats: Delfzijl.
Adres: Landstraat 81.
Soort: kantoorruimte, praktijkruimte
Oppervlakte: ca. 710 m² VVO
Huurprijs: Aanvangshuur €2.750 per maand, huurprijs tweede jaar €3.250 per maand, huurprijs vanaf het derde jaar €3.750 per maand, genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Stand en ligging: gelegen aan de rand van het centrum tegenover het station
Welstandsklasse: A1.
Bereikbaarheid: goed bereikbaar, nabij de N360 en direct tegenover het station.
Parkeervoorziening: Op eigen terrein 3 parkeerplaatsen en vrij parkeren nabij het object (eventueel beperkt door blauwe zone)
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan 'Centrum' (2013), bestemming 'Gemengd-1', onder andere geschikt voor dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en bedrijven uit milieucategorie 1 die genoemd staan in de bedrijvenlijst. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming van het beoogde gebruik. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: toilet, keuken, systeemplafond, verlichting, cv met luchtbehandeling.
Indeling: entree, open plan kantoorruimte, kantoor-/vergadervertrekken, toiletgroep, pantry, toegang tot de kelder met vergaderkamer, archief en opslagruimte.
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: in overleg. Kan spoedig.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
Alle maten op de plattegrond zijn indicatief. Alle rechten voorbehouden.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Betreft collegiale verhuur met Brandsma de Jong
Overdracht
Status
Verhuurd
Prijs
€ 525.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 2.750,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Kan spoedig
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
695 m²
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
710 m²
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-05-2027
Diversen
In units vanaf
710 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 710 m²
- In units vanaf
- 710 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Functie
- Overige
- Categorie
- Praktijkruimte
- Oppervlakte
- 710 m²
- In units vanaf
- 710 m²
- Verdiepingen
- 2
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.